Samboavtal

Vad betyder samboavtal?

Ett samboavtal är ett juridiskt avtal mellan två personer som lever tillsammans som sambor. Avtalet reglerar hur bostad och bohag ska fördelas vid en eventuell separation och gör det möjligt att avtala bort sambolagens bodelningsregler.
Sambolagen innebär annars att bostad och bohag som köpts för gemensamt bruk delas lika vid separation – även om bara en av samborna betalat. Ett samboavtal ger parterna större kontroll och trygghet över sin egendom.

Samboavtalet måste vara skriftligt och undertecknat av båda parter för att vara giltigt.

---

När bör man skriva ett samboavtal?

Ett samboavtal bör upprättas:

• När endast en part står som ägare på bostaden som båda bor i
• När ena parten har köpt bohag eller betalat större delen av inredningen
• Om ni vill försäkra er om att egendom inte ska delas lika vid separation
• När ni flyttar ihop och vill ha tydliga juridiska ramar för ekonomiska frågor
• Om en eller båda parter har barn från tidigare förhållanden eller större tillgångar

Det är alltid bäst att skriva samboavtalet innan eller i samband med att ni flyttar ihop.

---

Exempel på hur ett samboavtal kan formuleras

✔︎ ”Vi avtalar härmed att bostadsrätten på [adress] inte ska ingå i en eventuell bodelning.”
✔︎ ”Parterna är överens om att vardera behåller sitt bohag vid en separation.”
✔︎ ”Detta samboavtal ersätter sambolagens bestämmelser om bodelning.”

Ett tydligt samboavtal minimerar risken för framtida konflikter vid separation.

---

Att tänka på innan du skriver samboavtal

Följande är viktigt att tänka på:

• Avtalet måste vara skriftligt och undertecknat av båda samborna
• Det kan endast avtala bort sambolagens regler – inte ge mer än lagen tillåter
• Ett samboavtal kan kombineras med ett testamente för att skydda efterlevande
• Dokumentera vem som betalat vad, särskilt vid större inköp
• Det går att ändra eller riva ett samboavtal när som helst i samförstånd

Verahill hjälper dig gärna att utforma ett juridiskt korrekt samboavtal anpassat efter er situation.

---

Vanliga frågor om samboavtal

Här är några vanliga frågor & svar.

Är ett samboavtal juridiskt bindande?

Ja, om det är skriftligt och undertecknat av båda parter är det bindande enligt sambolagen.

Måste man registrera ett samboavtal någonstans?

Nej, det finns inget krav på registrering – men det är viktigt att båda parter förvarar en kopia.

Vad händer om vi inte har ett samboavtal?

Då gäller sambolagen, vilket innebär att gemensam bostad och bohag som köpts för gemensamt bruk delas lika vid separation.