Gåvobrev

Vad betyder gåvobrev?

Gåvobrev är ett skriftligt dokument som bekräftar att en gåva har överlämnats från en person till en annan, ofta med särskilda villkor. Det används framför allt vid större gåvor som pengar, fastigheter eller värdefull egendom, där tydlig dokumentation är viktig av juridiska eller skattemässiga skäl.
Gåvobrev kan vara villkorslösa eller innehålla bestämmelser, exempelvis att gåvan ska vara enskild egendom eller inte ingå i framtida bodelning.

Ett korrekt utformat gåvobrev ger både givare och mottagare trygghet och rättslig klarhet.

---

När bör man skriva ett gåvobrev?

Ett gåvobrev bör alltid upprättas i följande situationer:

• Vid gåva av fastighet eller bostadsrätt – här är det ett lagkrav
• När det är viktigt att bevisa att en gåva verkligen har getts
• Om gåvan ska villkoras – exempelvis göras till enskild egendom
• Vid gåvor mellan makar, som kräver registrering hos Skatteverket
• För att undvika framtida arvs- eller bodelningstvister

Gåvobrev kan även användas för att tydliggöra gåvans syfte eller värde vid t.ex. förskott på arv.

---

Exempel på hur ett gåvobrev kan formuleras:

Här är några exempel på hur ett gåvobrev kan se ut i praktiken:

✔︎ ”Härmed överlåter jag fastigheten [fastighetsbeteckning] till [namn] som gåva.”
✔︎ ”Denna gåva ska vara mottagarens enskilda egendom.”
✔︎ ”Gåvobrevet undertecknades av båda parter och bevittnades av två personer.”

Formuleringen ska vara tydlig, korrekt och helst juridiskt granskad.

---

Att tänka på när du skriver gåvobrev

Ett gåvobrev ska alltid vara tydligt och följa lagens formkrav:

• Vid fast egendom krävs skriftligt avtal, undertecknande och vittnen
• Det är viktigt att specificera vad gåvan består av
• Villkor som enskild egendom eller förbud mot vidare gåva ska uttryckas klart
• För gåvor mellan makar krävs registrering hos Skatteverket
• Gåvobrev kan få skattemässiga konsekvenser och påverka framtida arv

Att ta hjälp av jurist säkerställer att gåvobrevet är korrekt och juridiskt giltigt.

---

Vanliga frågor om gåvobrev

Här är några vanliga frågor & svar om gåvobrev.

Måste jag alltid skriva gåvobrev?

Nej, men det är starkt rekommenderat vid större eller juridiskt känsliga gåvor. Vid gåva av fastighet eller bostadsrätt krävs det enligt lag.

Vad händer om man inte upprättar ett gåvobrev?

Utan gåvobrev kan det bli svårt att bevisa att en gåva faktiskt överlämnats, särskilt om tvist uppstår. Det kan också påverka arvsfördelningen.

Kan jag skriva ett gåvobrev själv?

Ja, men vid fast egendom eller villkorade gåvor bör du anlita en jurist för att säkerställa att alla formkrav uppfylls.