Förtursrätt
Läs mer om vad det betyder och hur det används i olika sammanhang.
Vad betyder förtursrätt?
Förtursrätt är ett juridiskt begrepp som innebär att en person eller part ges företräde framför andra i en viss situation, enligt lag eller avtal.
Inom familjejuridiken kan förtursrätt uppstå exempelvis vid arv, bodelning eller hyresrätt – där en viss person har rätt att träda in i ett avtal eller ta över en tillgång före någon annan.
Förtursrätt bygger ofta på sociala eller rättsliga hänsyn, såsom samboskap, närståendeställning eller tidigare överenskommelser.
När kan förtursrätt bli aktuellt?
Förtursrätt förekommer bland annat i följande juridiska sammanhang:
- Vid bostadsrätt eller hyresrätt – där efterlevande partner kan ha rätt att överta bostaden
- Vid arv – där en efterlevande make kan ha förtursrätt framför andra arvingar
- Vid bodelning – när en part ges företräde till viss egendom, t.ex. en gemensam bostad
- Inom testamente – där vissa personer får rättigheter framför andra enligt förordnande
- I vissa fall vid gåvor, där villkor om förtursrätt kan ha ställts upp
Ofta kräver förtursrätt stöd i lag, testamente eller avtal för att vara giltig.
Exempel på hur förtursrätt används:
Här är några sätt som begreppet förekommer i praktiken:
✔︎ ”Hon hade förtursrätt till lägenheten som sambo.”
✔︎ ”Genom testamentet fick maken förtursrätt till sommarstugan.”
✔︎ ”Vid bodelningen yrkade han förtursrätt till bilen han brukat i tio år.”
Förtursrätt reglerar ofta vem som får behålla vad vid uppdelning.
Att tänka på vid förtursrätt
Om du vill hävda eller avtala om förtursrätt finns det några viktiga aspekter:
- Rätten måste grundas i lag, testamente eller skriftlig överenskommelse
- Bevisbördan ligger ofta på den som gör anspråk på förtursrätt
- Det kan krävas prövning av tingsrätt eller annan myndighet vid tvist
- Förtursrätt kan påverka övriga deltagares rätt till egendom eller arv
- Det är viktigt att dokumentera förtursrätt tydligt för att undvika framtida konflikter
Juridisk rådgivning är ofta avgörande för att utreda vad som gäller i just ditt fall.
Vanliga frågor om förtursrätt
Här är några vanliga frågor & svar om förtursrätt.
Har sambor förtursrätt till bostad vid dödsfall?
Ja, sambor kan enligt sambolagen ha rätt att överta gemensam bostad, förutsatt att den är införskaffad för gemensamt bruk.
Kan förtursrätt skrivas in i ett testamente?
Ja, det är vanligt att förordna att en viss person ska ha förtursrätt till viss egendom. Det behöver formuleras tydligt för att vara giltigt.
Gäller förtursrätt före laglotten vid arv?
Nej, bröstarvingars rätt till laglott kan inte kringgås genom förtursrätt. Det går dock att ge förtursrätt till viss egendom inom ramen för den disponibla kvoten.